Le titre « Logements, crèche, locaux médicaux… un ensemble immobilier aménagé sur l’ex cidrerie à Ferrières-en-Bray » fait référence à un article qui a été publié récemment.
Marie-Géraldine Dartois
Publié le
Le projet immobilier est audacieux pour la commune de Ferrières-en-Bray (Seine-Maritime) : transformer les 1, 6 hectares de terrain de la friche de l’ancienne cidrerie en un nouveau quartier offrant des logements avec des prestations de qualité et répondant au besoin de la population. Détails du projet.
Un projet pour l’avenir de Ferrières-en-Bray
Un dossier ambitieux pour la commune dont le coût s’élève à 1 140 600 euros subventionnés à 80 % via des fonds régionaux. Le projet bénéficie en effet du soutien de l’Établissement public foncier de Normandie.
Il s’agit là d’une véritable opportunité pour la commune. ce projet répond à une demande. Nous travaillons pour l’avenir de Ferrières-en-Bray
Le terrain et l’ancienne cidrerie sont abandonnés depuis des années. Les lieux considérés jusque-là « comme une verrue dans le paysage local », sont devenus un atout.
Son potentiel et les différentes phases du projet ont été expliqués par Éric Martin de La Société EM développent en tant qu’assistant à la maîtrise d’ouvrage pour la commune de Ferrières-en-Bray. « Malgré les différentes activités qui se sont succédé sur ce terrain Il n’est pas pollué ».
La présence d’un ruisseau et d’un puits artésien permet d’envisager une exploitation pour des solutions de chauffage innovantes.
Un espace de vie intergénération avec crèche et professionnels de santé
Le plan de construction se divise en 7 lots. le premier intègre 11 logements individuels locatifs allant du F2 au F4. Vient ensuite un espace réservé à 4 logements locatifs plus petits avec un espace commun.
Une crèche pour Danone
Le lot 3 intéresse déjà l’entreprise Danone. Une micro-crèche de 150 m, doit s’y construire. L’opportunité pour l’entreprise d’offrir à ses salariés un accueil simplifié pour la garde des enfants à deux pas de leur lieu de travail.
Le lien social, et la dimension intergénérationnelle sont au cœur de ce projet immobilier tout en apportant des solutions innovantes d’habitat pour les seniors.
Deux autres lots seront réservés pour une résidence inclusive de 12 logements réservée aux personnes âgées, 25 logements individuels de type « Urbanature » en béguinage. Construits autour d’un jardin et d’une salle commune pour favoriser les rencontres. Une conciergerie et un service à la personne seront intégrés sur place pour assurer la sécurité des résidents.
Locaux pour les professionnels de santé
Le dernier lot de 150 m 2 est destiné à recevoir des professionnels de santé.
Lancement des travaux au 2e semestre 2027
Le projet dont la promesse de vente a eu lieu en septembre 2025, les résultats des études environnementales ont été rendues en janvier 2026. Après l’acquisition du foncier le lancement de l’appel d’offres est fixé à janvier 2027 pour la 1re phase des travaux au 2e trimestre de 2027.
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Éclaircissements pour ceux qui envisagent de consulter un avocat en immobilier
Sur quels aspects peut-on se fonder pour évaluer un avocat en immobilier ?
Un avocat en immobilier s’engage dans divers domaines :
- Représentation lors de litiges liés à la propriété immobilière ;
- Représentation dans les litiges liés à la construction et à la rénovation ;
- Représentation dans les litiges concernant les troubles de voisinage ;
- Assistance dans les affaires de litiges liés aux assurances immobilières ;
- Représentation lors de procédures de médiation en matière immobilière.
Il n’est pas toujours évident qu’un avocat répondra à vos besoins, mais voici les points essentiels à vérifier pour diminuer les risques. Pour commencer, assurez-vous des qualifications de l’avocat en vérifiant qu’il possède une expérience significative en immobilier et qu’il est membre d’un cabinet respecté, ce qui témoigne de sa compétence. Après cela, vérifiez les avis en recherchant des témoignages de clients passés pour évaluer la qualité du service et le degré de satisfaction. Il est sage de rencontrer plusieurs avocats en planifiant des consultations pour parler de votre projet, ce qui vous permettra d’évaluer la compréhension et la méthode de chaque avocat. Enfin, pensez à aborder la question des honoraires en vous renseignant sur les tarifs et les modalités de paiement, car certains avocats offrent des consultations gratuites pour analyser votre situation, ce qui peut être un bon point de départ.
Comment puis-je demander des conseils juridiques à un avocat en ligne ?
Il est possible de soumettre vos interrogations via des sites de consultation juridique en ligne, par e-mail, ou lors de votre entretien. Veillez à formuler vos interrogations de façon claire pour recevoir des réponses nettes.
Que faire si je ne comprends pas les enjeux juridiques liés à ma situation ?
Éprouver de la confusion face à des enjeux juridiques difficiles est une expérience normale. N’hésitez pas à solliciter des explications pendant votre entretien. Un avocat attentif prendra le temps de vous expliquer les enjeux de votre situation de manière simple et claire.
Quel est le processus d’une consultation en ligne avec un avocat ?
En général, une consultation en ligne est menée de manière ordonnée pour maximiser son efficacité. Dans un premier temps, vous débutez par la prise de rendez-vous, en sélectionnant un créneau horaire qui vous convient le mieux. Lors de la séance de consultation, vous vous connectez à une plateforme de visioconférence ou par téléphone pour aborder votre situation avec l’avocat. Pendant la consultation, vous utilisez une plateforme de visioconférence ou le téléphone pour discuter de votre situation avec l’avocat. Enfin, un suivi est organisé, durant lequel l’avocat vous fournira des conseils et des recommandations sur les prochaines étapes à envisager, vous permettant ainsi d’avancer dans votre démarche avec assurance.
Comment trouver un avocat compétent en immobilier ?
Renseignez vous sur courtier-avocat-strategie-tribunal-judiciaire.fr : Un service de recherche d’avocat ayant les aptitudes et l’expérience nécessaires pour gérer votre affaire.
Pour choisir un avocat compétent en immobilier, il est important de respecter plusieurs étapes clés. Pour commencer, assurez-vous des qualifications de l’avocat en vérifiant qu’il possède une expérience solide en immobilier et qu’il est affilié à un cabinet respecté, ce qui témoigne de sa fiabilité. Par la suite, consultez les retours d’expérience en recherchant des témoignages de clients précédents afin d’apprécier la qualité du service et le taux de satisfaction. Il est également conseillé de rencontrer plusieurs avocats en programmant des consultations pour aborder votre projet, ce qui vous donnera l’occasion d’évaluer la compréhension et l’approche de chacun. Pour finir, n’oubliez pas de parler des honoraires en vous renseignant sur les tarifs et les options de paiement, car certains avocats peuvent offrir des consultations gratuites pour évaluer votre situation, ce qui peut être une excellente première étape.
Quelles sont les alternatives pour une consultation gratuite ?
Beaucoup d’avocats offrent des consultations gratuites pour évaluer votre situation de départ. Cela vous permet de déterminer si l’avocat est adapté à vos besoins sans engagement financier. Renseignez-vous sur les sites en ligne qui facilitent ces consultations.
Top des avocats sur Internet :
| Service en question | Dynamique de fonctionnement | Grille tarifaire | Atouts | Barrières |
|---|---|---|---|---|
| CASTJ | Service offert — collaboration humaine et IA pour une première direction juridique | Aucun frais | Orientation immédiate, interaction IA et avocat | Service en pleine progression offrant un soutien approfondi dans le parcours légal |
| Juri-Legal | Consultation juridique (téléphone, chat, visio) — coût par minute | Tarif diversifié selon l’avocat (prix à la minute) | Liberté : choix de l’avocat, facturation selon le temps réellement consacré | Site en déclin : nombre limité d’avocats en ligne, fonctionnalités principalement démonstratives |
| Juste un Renseignement | Consultant juridique indépendant — assistance rapide à distance | Offre découverte à 30 € ; ensuite 20 € pour 15 minutes ou 120 € de l’heure selon la nature de la prestation | Optimisé pour des conseils instantanés et accessibles | Orientation restreinte pour les affaires complexes |
| VotreJuriste | Site de génération de leads — réservation de rendez-vous en ligne avec support administratif | 75 € toutes taxes comprises (consultation par téléphone annoncée) | Coût indiqué, réservation sur la plateforme | Organisation opaque : gestion centralisée, adresse et structure peu claires |
| Avocats-en-ligne | Demande de rendez-vous avec un avocat (pas de réponse immédiate sur internet) | Offre d’appel : 39 € TTC pour une consultation d’environ 20 minutes | Prix d’appel transparent, couverture variée de domaines | Réponse en ligne non immédiate — nécessité de planifier un rendez-vous |
| Juriclic.net | Consultation avec juristes/avocats, plusieurs formules à votre disposition | Choix de tarifs : 25 €, 30 € ou 45 € selon le service proposé | Tarifs compétitifs et options diversifiées | Pas de réponse instantanée — service sur rendez-vous |
Bibliographie :
Appel à la justice de l’État/Lettre aux Canadiens,Ouvrage .L’Économie politique et la justice,Ouvrage .Pour lire Platon/Version imprimable,Le livre .
Quels critères considérer pour choisir un avocat en immobilier ?
Pour sélectionner un avocat en immobilier, il est recommandé de suivre plusieurs étapes essentielles. Dans un premier temps, il est essentiel de vérifier les qualifications de l’avocat pour vous assurer qu’il a des spécialisations et une expérience notable en immobilier. Cela vous permettra de vous assurer qu’il est bien au fait des lois et règlements actuels. Ensuite, informez-vous sur les honoraires en examinant les tarifs et les modalités de paiement, car certains avocats offrent des consultations gratuites, ce qui peut constituer un avantage. Pour conclure, consultez les retours des clients pour apprécier la qualité du service, en tenant compte des témoignages et des évaluations d’anciens clients pour mieux comprendre la réputation de l’avocat.
Pourquoi choisir de consulter un avocat en immobilier en ligne ?
Recourir à un avocat en immobilier en ligne facilite l’accès à des conseils juridiques immédiats sans avoir à quitter son domicile. Cela s’avère très bénéfique pour les personnes avec des emplois du temps chargés ou vivant dans des zones reculées. Les consultations en ligne offrent la possibilité de poser des interrogations ciblées et d’obtenir des réponses qui s’adaptent à votre situation.
Quels bénéfices offre une consultation en ligne par rapport à une consultation en face à face ?
Les avantages associés à la consultation en ligne sont variés et significatifs. D’abord, elle assure une accessibilité accrue, car il n’est pas nécessaire de se déplacer, ce qui est particulièrement bénéfique pour les personnes ayant un emploi du temps chargé ou vivant loin des avocats. De plus, la flexibilité constitue un autre avantage significatif, vous offrant la possibilité de choisir des horaires qui s’adaptent mieux à votre emploi du temps, rendant ainsi le processus plus approprié à vos besoins. Le confort joue un rôle fondamental, car il vous permet de traiter vos questions juridiques dans un environnement familier, ce qui peut alléger le stress et favoriser une communication efficace avec votre avocat.
